Kaufobjekt
Entwicklungspotential in der Fußgängerzone von Breisach
Lage:Beschreibung:
Das Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Breisach besteht aus zwei Gebäuden auf zwei separaten Flurstücken. Beide Gebäude sind zweigeschossig. Im ersten Gebäude befindet sich auf insgesamt 1.003 m² Nutzfläche ein Restaurant im Erdgeschoss und ein Wettbüro mit großem Gastronomiebereich im zweiten Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Der hintere Gebäudeteil (Kajüte) ist stark sanierungsbedürftig und wird derzeit nicht genutzt. In dem zweiten Gebäude befindet sich auf insgesamt 658 m² Nutzfläche im Erdgeschoss ein Lager und im 1. Obergeschoss Büro- und Sozialräume sowie ein Technikraum. Das Dachgeschoss ist auch hier ausbaufähig. Beiden Grundstücken stehen insgesamt 23 Stellplätze zur Verfügung.
Dienstleistung von Vales Immobilien:
Vales Immobilien verkaufte das Geschäftshaus 2018 im Auftrag eines privaten Eigentümers an einen privaten Investor aus Frankreich. Verkäufer und Käufer wurden während der gesamten Vertragsverhandlungen bis zum Notarvertrag von Vales Immobilien begleitet. Im Vorfeld erfolgte die umfangreiche Dokumentenaufbereitung und alle für den Kaufvertrag relevanten Unterlagen wurden von Vales Immobilien zusammengetragen.
Details
| Fläche: | 1.661 m² |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
| Baujahr / Modernisierung: |
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