Kaufobjekt

Anlageimmobilie mit hervorragender Mieterstruktur

Lage:
Freiburg-Stühlinger

Beschreibung:

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1953 im Freiburger Stadtteil Stühlinger erbaut. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist jedoch sanierungsbedürftig. 1983 fand die letzte große Sanierung statt. Unter anderem wurde eine Außendämmung angebracht. Neben 2 Wohneinheiten befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 30 m² Nutzfläche. In den darüber liegenden Stockwerken befinden sich 9 Wohnungen. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 526,00 m². Die Immobilie verfügt über deutliches Mietsteigerungspotential.

Dienstleistung von Vales Immobilien:

Vales Immobilien vermittelte die Immobilie 2011 im Auftrag einer Erbengemeinschaft an eine Freiburger Wohnungsbaugesellschaft. Verkäufer und Käufer wurden während der gesamten Vertragsverhandlungen bis zum Notarvertrag von Vales Immobilien begleitet. Im Vorfeld erfolgte die umfangreiche Dokumentenaufbereitung und alle für den Kaufvertrag relevanten Unterlagen wurden von Vales Immobilien zusammengetragen.

Details

Fläche: 556 m²
Nutzungsart: Gewerbe / Wohnen
Baujahr / Modernisierung: 1953

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  • Vales Immobilien e.K.
    Konrad-Goldmann-Straße 5a,
    79100 Freiburg im Breisgau

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